서울특별시 금천구 가산디지털2로 142-19 (가산동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 38.8억 원
- 마지막 실거래
- 26.0억 원
- 2018년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 77.1%, 건축면적 기준 80.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 211.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
금천구 가산동 458-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 가산고시원, 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 712.6㎡ (215.6평), 건축면적 130.2㎡ (39.4평), 층수 지상 6층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 가산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 가산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 금천구 가산디지털2로 142-19 (가산동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +49.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
8/15
도로 폭 최대 4.0m, 가산디지털단지역까지 걸어서 427m, 입지 62점
물리적 상태
17/18
준공 2010년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
223㎡ (약 68평)
블록 추정가
38.8억
거래 타임라인
26.0억
근린2018-04-19
712.6m² · 매매
토지 3,721만/평
건물 1,206만/평
21.6억
숙박2013-08-19
712.6m² · 매매
토지 3,084만/평
건물 1,000만/평
22.0억
숙박2011-01-29
712.6m² · 매매
토지 3,148만/평
건물 1,021만/평
시세 트렌드
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