서울특별시 금천구 가산디지털1로 189 (가산동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 3,044억 9,824만 원
- 마지막 실거래
- 505억 원
- 2007년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 125.4%, 건축면적 기준 72.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
금천구 가산동 459-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 (주)LG 가산 디지털센터, 준공 2009년 (17년차), 주용도 공장, 연면적 74,986.14㎡ (22,683.3평), 건축면적 7,568.16㎡ (2,289.4평), 층수 지상 13층 · 지하 1층, 접면 도로 21.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 가산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 가산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 금천구 가산디지털1로 189 (가산동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +503.0%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업지역
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 20.9m, 가산디지털단지역까지 걸어서 324m, 입지 85점
물리적 상태
17/18
준공 2009년 (철골철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
14946㎡ (약 4521평)
블록 추정가
3045.0억
거래 타임라인
505.0억
토지2007-09-28
14946m² · 매매
토지 1,117만/평
시세 트렌드
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