서울특별시 영등포구 버드나루로3길 6 (영등포동2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 28.4%, 건축면적 기준 98.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1970.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 영등포동2가 94-146번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 782.03㎡ (236.6평), 건축면적 406.4㎡ (122.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 버드나루로3길 6 (영등포동2가)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

13/20

AI 추정가 대비 +6.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 10.4m (버킷 10m), 지하철 725m (도보(A*)) · 신길역 3번 출구, 입지 79점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

688㎡ (약 208평)

거래 타임라인

124.8억

근린

2026-04-27

782.03m² · 매매

토지 5,997만/평

건물 5,276만/평

124.8억

근린

2026-03-12

782.03m² · 매매

토지 5,997만/평

건물 5,276만/평

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