영등포구 영등포동2가 94-306번지 건축물 정보

블록 추정가
24.6억 원
마지막 실거래
23.0억 원
2026년 7월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 15.5%, 건축면적 기준 92.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 557.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

영등포구 영등포동2가 94-306번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 단독주택, 연면적 102.27㎡ (30.9평), 건축면적 92.02㎡ (27.8평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

영등포구 94-306번지

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

13/20

AI 추정가 대비 +7.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 6.4m, 영등포시장역까지 걸어서 601m, 입지 70점

물리적 상태

13/18

준공 1974년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

165㎡ (약 50평)

블록 추정가

24.6억

거래 타임라인

23.0억

다가구

2026-07-31

102.27m² · 매매

토지 4,608만/평

건물 7,435만/평

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