서울특별시 영등포구 경인로 883 (영등포동3가) 건축물 정보

블록 추정가
76.5억 원
마지막 실거래
67.0억 원
2025년 12월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 61.1%, 건축면적 기준 73.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 647.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

영등포구 영등포동3가 12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,018.57㎡ (308.1평), 건축면적 122.87㎡ (37.2평), 층수 지상 7층 · 지하 2층, 접면 도로 24.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 경인로 883 (영등포동3가)

매수 판단 스코어

86

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +14.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

14/15

도로 폭 최대 35.8m, 영등포시장역까지 걸어서 416m, 입지 108점

물리적 상태

15/18

준공 1996년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

208㎡ (약 63평)

블록 추정가

76.5억

거래 타임라인

67.0억

근린

2025-12-12

1018.57m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 2,174만/평

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