서울특별시 영등포구 영신로 212-1 (영등포동8가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 33.4억 원
- 마지막 실거래
- 30.5억 원
- 2026년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 27.9%, 건축면적 기준 82.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 642.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
영등포구 영등포동8가 32-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2008년 (18년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 248.75㎡ (75.2평), 건축면적 128.88㎡ (39평), 층수 지상 3층, 접면 도로 13.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 영등포구 영신로 212-1 (영등포동8가)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +9.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
8/15
도로 폭 최대 13.5m, 영등포시장역까지 걸어서 591m, 입지 66점
물리적 상태
17/18
준공 2008년 (일반철골구조)
대지/확장성
14/14
221㎡ (약 67평)
블록 추정가
33.4억
거래 타임라인
30.5억
근린2026-02-13
248.75m² · 매매
토지 4,533만/평
건물 4,059만/평
15.5억
공장/창고2016-06-29
248.75m² · 매매
토지 2,301만/평
건물 2,060만/평
시세 트렌드
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