서울특별시 영등포구 영신로 212-1 (영등포동8가) 건축물 정보

블록 추정가
33.4억 원
마지막 실거래
30.5억 원
2026년 2월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 27.9%, 건축면적 기준 82.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 642.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

영등포구 영등포동8가 32-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2008년 (18년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 248.75㎡ (75.2평), 건축면적 128.88㎡ (39평), 층수 지상 3층, 접면 도로 13.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 영신로 212-1 (영등포동8가)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

15/20

AI 추정가 대비 +9.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

8/15

도로 폭 최대 13.5m, 영등포시장역까지 걸어서 591m, 입지 66점

물리적 상태

17/18

준공 2008년 (일반철골구조)

대지/확장성

14/14

221㎡ (약 67평)

블록 추정가

33.4억

거래 타임라인

30.5억

근린

2026-02-13

248.75m² · 매매

토지 4,533만/평

건물 4,059만/평

15.5억

공장/창고

2016-06-29

248.75m² · 매매

토지 2,301만/평

건물 2,060만/평

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