서울특별시 영등포구 영신로 212 (영등포동8가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 35.1억 원
- 마지막 실거래
- 34.5억 원
- 2026년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 65.7%, 건축면적 기준 83.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 163.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
영등포구 영등포동8가 32-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 312.72㎡ (94.6평), 건축면적 69.16㎡ (20.9평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 9.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 영등포구 영신로 212 (영등포동8가)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +1.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 9.1m, 영등포시장역까지 걸어서 591m, 입지 68점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
115㎡ (약 35평)
블록 추정가
35.1억
거래 타임라인
34.5억
근린2026-02-13
312.72m² · 매매
토지 9,573만/평
건물 3,643만/평
17.5억
근린2016-06-29
312.72m² · 매매
토지 4,861만/평
건물 1,850만/평
11.0억
근린2012-06-28
312.72m² · 매매
토지 3,061만/평
건물 1,165만/평
시세 트렌드
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