서울특별시 영등포구 영신로54길 5 (영등포동8가) 건축물 정보

블록 추정가
5.3억 원
마지막 실거래
4.4억 원
2026년 5월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 34.2%, 건축면적 기준 138.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 60.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

영등포구 영등포동8가 34-20번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 2020, 준공 1985년 (41년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 31.21㎡ (9.4평), 건축면적 22.16㎡ (6.7평), 층수 지상 2층, 접면 도로 2.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 영신로54길 5 (영등포동8가)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +19.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

8/15

도로 폭 최대 8.2m, 영등포시장역까지 걸어서 556m, 입지 61점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (블록구조)

대지/확장성

8/14

22㎡ (약 7평)

블록 추정가

5.3억

거래 타임라인

4.4억

근린

2026-05-06

31.21m² · 매매

토지 6,380만/평

건물 4,661만/평

2.1억

근린

2019-10-26

22.16m² · 매매

토지 3,045만/평

건물 3,133만/평

해제된 거래 1건

해제

2026-04-08 계약 · 2026-05-21 해제

4.4억

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