서울특별시 영등포구 국회대로 746 (여의도동) 건축물 정보

블록 추정가
726억 7,394만 원
마지막 실거래
700억 원
2026년 10월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 8.5%, 건축면적 기준 53.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 10544.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

영등포구 여의도동 17-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 위험물저장및처리시설, 연면적 975.97㎡ (295.2평), 건축면적 610.07㎡ (184.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 20.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 국회대로 746 (여의도동)

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +3.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

15/15

도로 폭 최대 45.3m, 0m (직선) · 여의도, 입지 116점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

1440㎡ (약 436평)

블록 추정가

726.7억

거래 타임라인

700.0억

토지

2026-10-07

1440m² · 매매

토지 1.6억/평

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