서울특별시 영등포구 영등포로25길 16 (당산동1가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 14.2억 원
- 마지막 실거래
- 13.7억 원
- 2025년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 58.9%, 건축면적 기준 106.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 134.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
영등포구 당산동1가 256-196번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 192.64㎡ (58.3평), 건축면적 60.98㎡ (18.4평), 층수 지상 4층, 접면 도로 11.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 당산동1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 당산동1가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 영등포구 영등포로25길 16 (당산동1가)
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +3.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 11.8m, 영등포구청역까지 걸어서 382m, 입지 81점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
82㎡ (약 25평)
블록 추정가
14.2억
거래 타임라인
13.7억
다가구2025-11-02
192.64m² · 매매
토지 5,543만/평
건물 2,351만/평
시세 트렌드
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