서울특별시 영등포구 도림로113가길 11-6 (도림동) 건축물 정보

블록 추정가
11.2억 원
마지막 실거래
9.9억 원
2026년 5월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 38.4%, 건축면적 기준 58.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 293.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

영등포구 도림동 239-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 182.79㎡ (55.3평), 건축면적 48.72㎡ (14.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 도림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 도림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 도림로113가길 11-6 (도림동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +12.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업지역

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 2.8m, 신도림역까지 걸어서 976m, 입지 69점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

119㎡ (약 36평)

블록 추정가

11.2억

거래 타임라인

9.9억

다가구

2026-05-01

182.79m² · 매매

토지 2,750만/평

건물 1,790만/평

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