서울특별시 영등포구 도림로141길 4 (문래동4가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 13.0억 원
- 마지막 실거래
- 12.8억 원
- 2025년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 22.0%, 건축면적 기준 126.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 175.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
영등포구 문래동4가 1-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 49.56㎡ (15평), 건축면적 49.56㎡ (15평), 층수 지상 1층, 접면 도로 21.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 영등포구 도림로141길 4 (문래동4가)
매수 판단 스코어
60
100점 만점
보통
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +1.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 12.2m, 문래역까지 걸어서 417m, 입지 79점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
56㎡ (약 17평)
블록 추정가
13.0억
거래 타임라인
12.8억
근린2025-11-08
38.56m² · 매매
토지 7,529만/평
건물 1.1억/평
11.1억
근린2022-03-28
38.56m² · 매매
토지 6,500만/평
건물 9,473만/평
3.0억
근린2015-08-28
49.56m² · 매매
토지 1,784만/평
건물 2,023만/평
시세 트렌드
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