서울특별시 영등포구 도림로145길 9 (문래동4가) 건축물 정보

블록 추정가
19.5억 원
마지막 실거래
19.0억 원
2026년 4월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 25.4%, 건축면적 기준 106.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 256.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

영등포구 문래동4가 13-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 87.32㎡ (26.4평), 건축면적 64.37㎡ (19.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 12.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 도림로145길 9 (문래동4가)

매수 판단 스코어

60

100점 만점

보통

가격 메리트

11/20

AI 추정가 대비 +2.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 12.1m, 문래역까지 걸어서 721m, 입지 82점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

8/14

86㎡ (약 26평)

블록 추정가

19.5억

거래 타임라인

19.0억

판매

2026-04-01

87.32m² · 매매

토지 7,303만/평

건물 7,193만/평

15.6억

근린

2021-07-22

87.32m² · 매매

토지 5,997만/평

건물 5,906만/평

4.5억

기타

2008-01-25

87.32m² · 매매

토지 1,741만/평

건물 1,715만/평

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