서울특별시 영등포구 도림로145길 9 (문래동4가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 19.5억 원
- 마지막 실거래
- 19.0억 원
- 2026년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 25.4%, 건축면적 기준 106.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 256.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
영등포구 문래동4가 13-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 87.32㎡ (26.4평), 건축면적 64.37㎡ (19.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 12.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 영등포구 도림로145길 9 (문래동4가)
매수 판단 스코어
60
100점 만점
보통
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +2.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 12.1m, 문래역까지 걸어서 721m, 입지 82점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
86㎡ (약 26평)
블록 추정가
19.5억
거래 타임라인
19.0억
판매2026-04-01
87.32m² · 매매
토지 7,303만/평
건물 7,193만/평
15.6억
근린2021-07-22
87.32m² · 매매
토지 5,997만/평
건물 5,906만/평
4.5억
기타2008-01-25
87.32m² · 매매
토지 1,741만/평
건물 1,715만/평
시세 트렌드
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