영등포구 양평동1가 83번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 9.0억 원
- 마지막 실거래
- 7.8억 원
- 2026년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 57.1%, 건축면적 기준 89.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 132.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
영등포구 양평동1가 83번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 176.74㎡ (53.5평), 건축면적 48.6㎡ (14.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
영등포구 83번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
18/20
AI 추정가 대비 +15.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업지역
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 4.5m, 영등포구청역까지 걸어서 650m, 입지 72점
물리적 상태
14/18
준공 1986년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
77㎡ (약 23평)
블록 추정가
9.0억
거래 타임라인
7.8억
다가구2026-09-12
176.74m² · 매매
토지 3,331만/평
건물 1,459만/평
5.8억
다가구2018-12-15
176.74m² · 매매
토지 2,488만/평
건물 1,090만/평
시세 트렌드
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