영등포구 양평동2가 31-39번지 건축물 정보

블록 추정가
4.5억 원
마지막 실거래
3.3억 원
2025년 12월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 23.8%, 건축면적 기준 136.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 77.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

영등포구 양평동2가 31-39번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 24.3㎡ (7.4평), 건축면적 24.3㎡ (7.4평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

영등포구 31-39번지

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +36.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

준공업지역

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 2.0m, 양평역까지 걸어서 255m, 입지 72점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (일반목구조)

대지/확장성

8/14

26㎡ (약 8평)

블록 추정가

4.5억

거래 타임라인

3.3억

다가구

2025-12-21

24.3m² · 매매

토지 4,278만/평

건물 4,489만/평

2.3억

다가구

2019-10-23

24.3m² · 매매

토지 2,982만/평

건물 3,129만/평

1.2억

다가구

2008-05-17

24.3m² · 매매

토지 1,597만/평

건물 1,676만/평

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