영등포구 신길동 2349번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 19.7억 원
- 마지막 실거래
- 18.8억 원
- 2020년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 51.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 356.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
영등포구 신길동 2349번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 판매시설, 연면적 371.53㎡ (112.4평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신길동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신길동 시세에 정리해 두었습니다.
영등포구 2349번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +5.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 8.9m, 보라매역까지 걸어서 419m, 입지 76점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
182㎡ (약 55평)
블록 추정가
19.7억
거래 타임라인
18.8억
근린2020-06-25
371.53m² · 매매
토지 2,319만/평
건물 1,673만/평
15.5억
판매2019-05-16
371.53m² · 매매
토지 1,912만/평
건물 1,379만/평
시세 트렌드
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