서울특별시 영등포구 대림로 223 (대림동) 건축물 정보

블록 추정가
276억 9,082만 원
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 179.2%, 건축면적 기준 107.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 200%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.

영등포구 대림동 782-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 명지춘혜병원, 준공 2010년 (16년차), 주용도 의료시설, 연면적 6,212.07㎡ (1,879.2평), 건축면적 893.9㎡ (270.4평), 층수 지상 5층 · 지하 3층, 접면 도로 35.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 대림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 대림로 223 (대림동)

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

14/18

제2종일반주거지역

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 35.0m, 705m (직선) · 대림, 입지 69점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

1606㎡ (약 486평)

블록 추정가

276.9억

거래 타임라인

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