영등포구 대림동 804-2번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 54.7%, 건축면적 기준 75.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 131.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 대림동 804-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 단독주택, 연면적 158.49㎡ (47.9평), 건축면적 52.83㎡ (16평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 대림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대림동 시세에 정리해 두었습니다.

영등포구 804-2번지

매수 판단 스코어

62

100점 만점

보통

가격 메리트

13/20

AI 추정가 대비 +6.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 265m (도보(A*)) · 대림, 입지 50점

물리적 상태

15/18

준공 1988년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

10.1억

다가구

2026-06-26

173.79m² · 매매

토지 2,878만/평

건물 1,921만/평

11.0억

다가구

2025-02-05

158.49m² · 매매

토지 3,135만/평

건물 2,294만/평

5.9억

다가구

2016-06-22

158.49m² · 매매

토지 1,676만/평

건물 1,226만/평

5.5억

다가구

2010-09-09

158.49m² · 매매

토지 1,553만/평

건물 1,137만/평

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