서울특별시 영등포구 대림로8가길 8 (대림동) 건축물 정보

블록 추정가
9.6억 원
마지막 실거래
8.3억 원
2026년 8월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 60.7%, 건축면적 기준 82.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 129.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 200%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.

영등포구 대림동 988-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 200.4㎡ (60.6평), 건축면적 65.48㎡ (19.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 대림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 대림로8가길 8 (대림동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +15.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거지역

도로 접근성

5/15

도로 폭 최대 6.0m, 구로디지털단지역까지 걸어서 762m, 입지 40점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

132㎡ (약 40평)

블록 추정가

9.6억

거래 타임라인

8.3억

다가구

2026-08-31

200.4m² · 매매

토지 2,079만/평

건물 1,369만/평

7.2억

다가구

2016-10-13

200.4m² · 매매

토지 1,803만/평

건물 1,188만/평

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