서울특별시 동작구 만양로14가길 30-3 (노량진동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 77.3%, 건축면적 기준 96.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 117.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동작구 노량진동 117-31번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 510 빌딩, 준공 1990년 (36년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 401.35㎡ (121.4평), 건축면적 83.07㎡ (25.1평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 노량진동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 노량진동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동작구 만양로14가길 30-3 (노량진동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +13.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 장승배기, 입지 73점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

173㎡ (약 52평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

29.0억

근린

2026-03-24

401.35m² · 매매

토지 5,541만/평

건물 2,389만/평

29.0억

근린

2026-01-30

401.35m² · 매매

토지 5,541만/평

건물 2,389만/평

25.0억

근린

2020-08-19

401.35m² · 매매

토지 4,777만/평

건물 2,059만/평

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