동작구 상도동 159-102번지 건축물 정보

블록 추정가
19.1억 원
마지막 실거래
17.6억 원
2026년 4월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 12.4%, 건축면적 기준 82.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 417.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

동작구 상도동 159-102번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 59.04㎡ (17.9평), 건축면적 59.04㎡ (17.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 상도동의 평당가와 최근 실거래 사례는 상도동 시세에 정리해 두었습니다.

동작구 159-102번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

14/20

AI 추정가 대비 +8.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 4.0m, 상도역까지 걸어서 276m, 입지 77점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

119㎡ (약 36평)

블록 추정가

19.1억

거래 타임라인

17.6억

다가구

2026-04-15

59.04m² · 매매

토지 4,900만/평

건물 9,877만/평

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