서울특별시 관악구 신림로58가길 33 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 83.2%, 건축면적 기준 83.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 47.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 84-31번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 그린하우스, 준공 2020년 (6년차), 주용도 단독주택, 연면적 233㎡ (70.5평), 건축면적 56.12㎡ (17평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 신림로58가길 33 (신림동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +79.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 427m (도보(A*)) · 신림, 입지 46점

물리적 상태

18/18

준공 2020년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

98㎡ (약 30평)

거래 타임라인

9.0억

다가구

2019-10-12

158.58m² · 매매

토지 2,648만/평

건물 1,870만/평

4.4억

다가구

2016-04-15

158.58m² · 매매

토지 1,308만/평

건물 923만/평

4.5억

다가구

2012-11-19

161.19m² · 매매

토지 1,330만/평

건물 924만/평

2.2억

다가구

2007-02-28

158.58m² · 매매

토지 649만/평

건물 459만/평

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