서울특별시 관악구 신림로48길 46-12 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 81.5%, 건축면적 기준 92.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 57.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 92-155번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 단독주택, 연면적 252.6㎡ (76.4평), 건축면적 85.8㎡ (26평), 층수 지상 3층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 신림로48길 46-12 (신림동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +57.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 219m (도보(A*)) · 신림, 입지 35점
물리적 상태
16/18
준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
149㎡ (약 45평)
거래 타임라인
7.9억
다가구2018-08-24
252.6m² · 매매
토지 1,685만/평
건물 1,034만/평
6.0억
다가구2016-10-06
252.6m² · 매매
토지 1,275만/평
건물 783만/평
5.8억
다가구2016-07-05
252.6m² · 매매
토지 1,243만/평
건물 763만/평
4.4억
다가구2008-03-30
252.6m² · 매매
토지 938만/평
건물 576만/평
시세 트렌드
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