서울특별시 관악구 신림로36길 24-8 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 91.5%, 건축면적 기준 84.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 38.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 94-94번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2008년 (18년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 416.28㎡ (125.9평), 건축면적 91.73㎡ (27.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 신림로36길 24-8 (신림동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +43.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

4/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 711m (도보(A*)) · 신림, 입지 34점

물리적 상태

17/18

준공 2008년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

167㎡ (약 51평)

거래 타임라인

13.0억

근린

2016-06-27

416.28m² · 매매

토지 2,361만/평

건물 1,032만/평

14.4억

근린

2010-04-24

416.28m² · 매매

토지 2,625만/평

건물 1,148만/평

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