서울특별시 관악구 신림로11길 33-6 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 196.5%, 건축면적 기준 173.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 242-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2008년 (18년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 584.46㎡ (176.8평), 건축면적 123.84㎡ (37.5평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 신림로11길 33-6 (신림동)
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -22.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 신림, 입지 41점
물리적 상태
17/18
준공 2008년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
235㎡ (약 71평)
거래 타임라인
24.3억
다가구2020-09-17
584.46m² · 매매
토지 3,411만/평
건물 1,372만/평
19.7억
숙박2015-06-25
584.46m² · 매매
토지 2,771만/평
건물 1,114만/평
20.8억
근린2009-03-17
579.87m² · 매매
토지 2,926만/평
건물 1,186만/평
시세 트렌드
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