서울특별시 관악구 신림로11길 33-6 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 196.5%, 건축면적 기준 173.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 242-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2008년 (18년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 584.46㎡ (176.8평), 건축면적 123.84㎡ (37.5평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 신림로11길 33-6 (신림동)

매수 판단 스코어

63

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -22.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

5/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 신림, 입지 41점

물리적 상태

17/18

준공 2008년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

235㎡ (약 71평)

거래 타임라인

24.3억

다가구

2020-09-17

584.46m² · 매매

토지 3,411만/평

건물 1,372만/평

19.7억

숙박

2015-06-25

584.46m² · 매매

토지 2,771만/평

건물 1,114만/평

20.8억

근린

2009-03-17

579.87m² · 매매

토지 2,926만/평

건물 1,186만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY