서울특별시 관악구 신림로11길 54-4 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 96.9%, 건축면적 기준 91.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 19.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 251-29번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2007년 (19년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 607.85㎡ (183.9평), 건축면적 138.02㎡ (41.8평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 신림로11길 54-4 (신림동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +12.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

5/15

도로 최대 4.6m (버킷 4m), 지하철 1221m (직선) · 신림, 입지 36점

물리적 상태

17/18

준공 2007년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

251㎡ (약 76평)

거래 타임라인

21.0억

근린

2016-06-09

607.85m² · 매매

토지 2,766만/평

건물 1,142만/평

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