서울특별시 관악구 대학길 98 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.0%, 건축면적 기준 98.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 214.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 255-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2014년 (12년차), 주용도 단독주택, 연면적 322.6㎡ (97.6평), 건축면적 127.21㎡ (38.5평), 층수 지상 4층, 접면 도로 14.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 대학길 98 (신림동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +87.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 1375m (직선) · 신림, 입지 41점
물리적 상태
17/18
준공 2014년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
215㎡ (약 65평)
거래 타임라인
11.0억
다가구2016-09-06
322.6m² · 매매
토지 1,691만/평
건물 1,127만/평
7.4억
다가구2014-12-22
322.6m² · 매매
토지 1,138만/평
건물 758만/평
시세 트렌드
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