서울특별시 관악구 신림로17길 107 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 72.3%, 건축면적 기준 99.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 103.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 255-62번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 단독주택, 연면적 269.44㎡ (81.5평), 건축면적 88.59㎡ (26.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 신림로17길 107 (신림동)
매수 판단 스코어
57
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -16.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 1381m (직선) · 신림, 입지 35점
물리적 상태
15/18
준공 1995년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
149㎡ (약 45평)
거래 타임라인
직거래
11.4억
다가구2023-07-20
269.44m² · 매매
토지 2,534만/평
건물 1,401만/평
7.5억
다가구2021-01-11
269.44m² · 매매
토지 1,675만/평
건물 926만/평
시세 트렌드
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