서울특별시 관악구 대학14길 57 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 87.8%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 60.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 255-98번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 434.45㎡ (131.4평), 건축면적 118.71㎡ (35.9평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 대학14길 57 (신림동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +3.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 1405m (직선) · 신림, 입지 44점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
198㎡ (약 60평)
거래 타임라인
13.5억
근린2012-03-06
434.45m² · 매매
토지 2,254만/평
건물 1,027만/평
14.3억
근린2011-03-03
434.45m² · 매매
토지 2,388만/평
건물 1,088만/평
8.3억
근린2010-05-04
434.45m² · 매매
토지 1,377만/평
건물 628만/평
시세 트렌드
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