서울특별시 관악구 원신5길 20 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 21.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 117.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 295-38번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 단독주택, 연면적 32.07㎡ (9.7평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 원신5길 20 (신림동)

매수 판단 스코어

51

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -15.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

5/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 입지 38점

물리적 상태

13/18

준공 1970년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

6.5억

다가구

2026-07-10

32.07m² · 매매

토지 4,054만/평

건물 6,700만/평

2.3억

다가구

2018-04-27

32.07m² · 매매

토지 1,488만/평

건물 2,319만/평

2.0억

다가구

2017-05-02

32.07m² · 매매

토지 1,339만/평

건물 2,087만/평

1.3억

다가구

2014-07-21

32.07m² · 매매

토지 826만/평

건물 1,289만/평

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