서울특별시 관악구 호암로 559 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 75.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 120.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 296-49번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1987년 (39년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 365.64㎡ (110.6평), 층수 지상 4층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 호암로 559 (신림동)
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +14.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 21.5m (버킷 20m), 지하철 1206m (직선) · 신림, 입지 59점
물리적 상태
15/18
준공 1987년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
11.9억
다가구2025-07-11
365.64m² · 매매
토지 2,430만/평
건물 1,077만/평
중개거래
11.5억
다가구2024-06-06
365.64m² · 매매
토지 2,347만/평
건물 1,040만/평
10.0억
다가구2018-03-02
365.64m² · 매매
토지 2,041만/평
건물 904만/평
시세 트렌드
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