서울특별시 관악구 양지7길 11 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 24.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 186.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 384-20번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1972년 (54년차), 주용도 단독주택, 연면적 60.96㎡ (18.4평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 양지7길 11 (신림동)

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +16.0%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 신림, 입지 51점

물리적 상태

13/18

준공 1972년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

8.3억

다가구

2025-12-19

60.96m² · 매매

토지 2,772만/평

건물 4,501만/평

5.9억

다가구

2020-12-31

60.96m² · 매매

토지 1,970만/평

건물 3,199만/평

4.7억

다가구

2018-11-12

60.96m² · 매매

토지 1,553만/평

건물 2,522만/평

4.3억

다가구

2018-07-24

60.96m² · 매매

토지 1,453만/평

건물 2,359만/평

2.0억

다가구

2014-03-18

60.96m² · 매매

토지 675만/평

건물 1,096만/평

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