서울특별시 관악구 신림로39길 27-1 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 91.4%, 건축면적 기준 99.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 25.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 408-139번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 단독주택, 연면적 267.24㎡ (80.8평), 건축면적 69.48㎡ (21평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 신림로39길 27-1 (신림동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +127.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 0m (직선) · 신림, 입지 41점
물리적 상태
16/18
준공 1999년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
117㎡ (약 35평)
거래 타임라인
4.6억
다가구2015-06-15
267.24m² · 매매
토지 1,300만/평
건물 569만/평
4.4억
다가구2009-06-01
267.24m² · 매매
토지 1,243만/평
건물 544만/평
3.1억
다가구2007-01-27
267.24m² · 매매
토지 890만/평
건물 390만/평
시세 트렌드
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