서울특별시 관악구 난곡로 322 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.2%, 건축면적 기준 72.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 608.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 529-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 만경빌딩, 준공 2015년 (11년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 998.91㎡ (302.2평), 건축면적 116.28㎡ (35.2평), 층수 지상 9층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 난곡로 322 (신림동)
매수 판단 스코어
92
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +426.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
13/15
도로 최대 26.3m (버킷 25m), 지하철 595m (도보(A*)) · 신대방, 입지 102점
물리적 상태
17/18
준공 2015년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
201㎡ (약 61평)
거래 타임라인
13.2억
토지2013-12-26
200.9m² · 매매
토지 2,164만/평
13.3억
토지2013-02-22
200.9m² · 매매
토지 2,180만/평
시세 트렌드
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