서울특별시 관악구 난곡로66가길 17 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 253.2%, 건축면적 기준 203.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 529-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 효산 센터뷰, 준공 2015년 (11년차), 주용도 업무시설, 연면적 2,598.38㎡ (786평), 건축면적 208.73㎡ (63.1평), 층수 지상 14층 · 지하 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 난곡로66가길 17 (신림동)
매수 판단 스코어
89
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +956.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
12/15
도로 최대 26.3m (버킷 25m), 지하철 538m (도보(A*)) · 신대방, 입지 95점
물리적 상태
17/18
준공 2015년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
379㎡ (약 115평)
거래 타임라인
8.0억
토지2013-09-03
128.3m² · 매매
토지 2,067만/평
시세 트렌드
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