서울특별시 관악구 난곡로 327 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 51.1%, 건축면적 기준 72.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1256.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 530-28번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2009년 (17년차), 주용도 교육연구시설, 연면적 1,311.61㎡ (396.8평), 건축면적 185.3㎡ (56.1평), 층수 지상 8층, 접면 도로 26.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 난곡로 327 (신림동)

매수 판단 스코어

90

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +38.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 26.3m (버킷 25m), 지하철 545m (도보(A*)) · 신대방, 입지 101점

물리적 상태

17/18

준공 2009년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

321㎡ (약 97평)

거래 타임라인

74.0억

근린

2021-07-09

1311.61m² · 매매

토지 7,621만/평

건물 1,865만/평

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