서울특별시 관악구 조원로19길 10 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.2%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 117.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 533-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 276.7㎡ (83.7평), 건축면적 94.57㎡ (28.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 조원로19길 10 (신림동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +14.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 437m (도보(A*)) · 신대방, 입지 45점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
158㎡ (약 48평)
거래 타임라인
18.4억
다가구2024-07-31
276.7m² · 매매
토지 3,852만/평
건물 2,196만/평
12.7억
다가구2020-05-06
276.7m² · 매매
토지 2,662만/평
건물 1,517만/평
7.5억
다가구2009-04-18
276.7m² · 매매
토지 1,583만/평
건물 902만/평
6.9억
다가구2007-10-22
276.7m² · 매매
토지 1,446만/평
건물 824만/평
시세 트렌드
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