서울특별시 관악구 남부순환로 1449 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.6%, 건축면적 기준 76.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 909.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 543-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 강남힐병원, 준공 1976년 (50년차), 주용도 의료시설, 연면적 2,976.75㎡ (900.5평), 건축면적 493.66㎡ (149.3평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 40.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 남부순환로 1449 (신림동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +57.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 39.8m (버킷 40m), 지하철 832m (도보(A*)) · 신대방, 입지 76점

물리적 상태

13/18

준공 1976년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1020㎡ (약 309평)

거래 타임라인

165.0억

기타

2021-06-02

2976.75m² · 매매

토지 5,347만/평

건물 1,832만/평

147.0억

기타

2020-07-24

2976.75m² · 매매

토지 4,764만/평

건물 1,632만/평

70.0억

기타

2015-04-08

1627.01m² · 매매

토지 2,268만/평

건물 1,422만/평

61.0억

기타

2007-06-01

1627.01m² · 매매

토지 1,977만/평

건물 1,239만/평

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