서울특별시 관악구 난곡로30길 13-5 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 38.0%, 건축면적 기준 88.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 164.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 623-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1976년 (50년차), 주용도 단독주택, 연면적 100.8㎡ (30.5평), 건축면적 56.04㎡ (17평), 층수 지상 2층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 난곡로30길 13-5 (신림동)

매수 판단 스코어

66

100점 만점

보통

가격 메리트

15/20

AI 추정가 대비 +9.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

5/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 1310m (직선) · 신림, 입지 38점

물리적 상태

13/18

준공 1976년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

106㎡ (약 32평)

거래 타임라인

중개거래

5.7억

다가구

2024-02-14

100.8m² · 매매

토지 1,778만/평

건물 1,869만/평

중개거래

3.8억

다가구

2023-08-18

100.8m² · 매매

토지 1,185만/평

건물 1,246만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY