관악구 신림동 704-4번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 55.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 122.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 704-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 149.99㎡ (45.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
관악구 704-4번지
매수 판단 스코어
64
100점 만점
보통
가격 메리트
14/20
AI 추정가 대비 +7.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 1495m (직선) · 신림, 입지 56점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
6.0억
다가구2021-02-22
149.99m² · 매매
토지 1,820만/평
건물 1,322만/평
4.5억
다가구2017-10-31
149.99m² · 매매
토지 1,350만/평
건물 981만/평
시세 트렌드
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