관악구 신림동 718-3번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 35.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 114.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 718-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 단독주택, 연면적 63.43㎡ (19.2평), 층수 지상 2층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
관악구 718-3번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +49.2%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 1518m (직선) · 신림, 입지 47점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (블록구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
3.2억
다가구2018-05-21
63.43m² · 매매
토지 1,476만/평
건물 1,652만/평
2.6억
다가구2016-07-23
63.43m² · 매매
토지 1,211만/평
건물 1,355만/평
2.2억
다가구2012-12-08
63.43m² · 매매
토지 1,010만/평
건물 1,131만/평
1.4억
토지2009-09-03
71m² · 매매
토지 629만/평
1.8억
다가구2007-11-14
63.43m² · 매매
토지 815만/평
건물 912만/평
시세 트렌드
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