서울특별시 관악구 남부순환로187길 15 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 87.1%, 건축면적 기준 97.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 87.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 1413-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 JJ 스마트 빌딩, 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 593.04㎡ (179.4평), 건축면적 99.49㎡ (30.1평), 층수 지상 7층, 접면 도로 12.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 남부순환로187길 15 (신림동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +33.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
10/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 450m (도보(A*)) · 신림, 입지 82점
물리적 상태
17/18
준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
167㎡ (약 51평)
거래 타임라인
26.8억
근린2024-10-06
593.04m² · 매매
토지 5,205만/평
건물 1,494만/평
25.0억
근린2020-11-20
593.04m² · 매매
토지 4,856만/평
건물 1,394만/평
22.9억
숙박2014-12-15
593.04m² · 매매
토지 4,448만/평
건물 1,277만/평
20.1억
근린2010-11-05
593.04m² · 매매
토지 3,904만/평
건물 1,120만/평
시세 트렌드
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