서울특별시 관악구 신림로66길 62 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 1831.9%, 건축면적 기준 1884.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 1413-35번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 630.18㎡ (190.6평), 건축면적 97.24㎡ (29.4평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 2.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 신림로66길 62 (신림동)
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -54.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 463m (도보(A*)) · 신림, 입지 70점
물리적 상태
17/18
준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
166㎡ (약 50평)
거래 타임라인
22.8억
숙박2016-03-22
630.18m² · 매매
토지 4,392만/평
건물 1,196만/평
6000만
토지2009-08-25
8.6m² · 매매
토지 2,306만/평
시세 트렌드
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