서울특별시 관악구 봉천로 292 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.2%, 건축면적 기준 89.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 514.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 1415-29번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1981년 (45년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 811.25㎡ (245.4평), 건축면적 178.23㎡ (53.9평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 32.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 봉천로 292 (신림동)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +134.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

11/15

도로 최대 54.9m (버킷 40m), 지하철 515m (도보(A*)) · 신림, 입지 86점

물리적 상태

14/18

준공 1981년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

332㎡ (약 100평)

거래 타임라인

27.0억

숙박

2016-08-31

811.25m² · 매매

토지 2,692만/평

건물 1,100만/평

29.5억

숙박

2015-04-28

811.25m² · 매매

토지 2,942만/평

건물 1,202만/평

20.0억

기타

2006-11-16

811.25m² · 매매

토지 1,994만/평

건물 815만/평

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