서울특별시 관악구 신림로70길 38 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 95.0%, 건축면적 기준 99.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 30.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 1417-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2007년 (19년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 588.1㎡ (177.9평), 건축면적 92.07㎡ (27.9평), 층수 지상 7층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 신림로70길 38 (신림동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +42.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 512m (도보(A*)) · 신림, 입지 74점

물리적 상태

17/18

준공 2007년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

155㎡ (약 47평)

거래 타임라인

22.0억

근린

2020-11-16

588.1m² · 매매

토지 4,701만/평

건물 1,237만/평

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