서울특별시 관악구 봉천로18길 15 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 107.9%, 건축면적 기준 99.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 1418-31번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2007년 (19년차), 주용도 업무시설, 연면적 677.73㎡ (205평), 건축면적 93.96㎡ (28.4평), 층수 지상 9층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 봉천로18길 15 (신림동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +27.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 438m (도보(A*)) · 신림, 입지 64점
물리적 상태
17/18
준공 2007년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
157㎡ (약 47평)
거래 타임라인
24.4억
교육2016-08-27
677.73m² · 매매
토지 5,127만/평
건물 1,188만/평
19.4억
교육2008-05-02
677.73m² · 매매
토지 4,085만/평
건물 946만/평
시세 트렌드
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