서울특별시 관악구 남부순환로185길 15 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 40.2%, 건축면적 기준 74.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1279.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 1421-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 업무시설, 연면적 861.5㎡ (260.6평), 건축면적 159.75㎡ (48.3평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 남부순환로185길 15 (신림동)

매수 판단 스코어

86

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +74.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

9/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 313m (도보(A*)) · 신림, 입지 72점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

268㎡ (약 81평)

거래 타임라인

중개거래

43.0억

숙박

2022-04-22

861.5m² · 매매

토지 5,312만/평

건물 1,650만/평

21.0억

숙박

2009-07-17

861.5m² · 매매

토지 2,594만/평

건물 806만/평

17.0억

숙박

2007-11-26

861.5m² · 매매

토지 2,100만/평

건물 652만/평

시세 트렌드

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