서울특별시 관악구 남부순환로 1599-4 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 25.0%, 건축면적 기준 61.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1415.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 1433-32번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1981년 (45년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 472.13㎡ (142.8평), 건축면적 116.89㎡ (35.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 남부순환로 1599-4 (신림동)
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +10.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 136m (도보(A*)) · 신림, 입지 95점
물리적 상태
14/18
준공 1981년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
236㎡ (약 71평)
거래 타임라인
41.5억
근린2024-12-30
472.13m² · 매매
토지 5,813만/평
건물 2,906만/평
41.5억
기타2024-08-18
472.13m² · 매매
토지 5,512만/평
건물 2,906만/평
39.7억
근린2024-04-21
472.13m² · 매매
토지 5,568만/평
건물 2,783만/평
시세 트렌드
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