서울특별시 관악구 관천로10길 34 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 90.4%, 건축면적 기준 93.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 55.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 1434-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2012년 (14년차), 주용도 업무시설, 연면적 516.12㎡ (156.1평), 건축면적 79.68㎡ (24.1평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 관천로10길 34 (신림동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +31.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 275m (도보(A*)) · 신림, 입지 75점
물리적 상태
17/18
준공 2012년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
134㎡ (약 40평)
거래 타임라인
29.5억
근린2025-06-05
516.12m² · 매매
토지 6,829만/평
건물 1,889만/평
25.0억
숙박2015-12-11
516.12m² · 매매
토지 5,787만/평
건물 1,601만/평
시세 트렌드
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