서울특별시 관악구 관천로10길 36-6 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 75.0%, 건축면적 기준 77.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 141.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 1434-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 지엔빌 스카이, 준공 2016년 (10년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 424.29㎡ (128.3평), 건축면적 65.97㎡ (20평), 층수 지상 8층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 관천로10길 36-6 (신림동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +30.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 265m (도보(A*)) · 신림, 입지 70점
물리적 상태
17/18
준공 2016년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
134㎡ (약 41평)
거래 타임라인
26.5억
근린2017-10-12
424.29m² · 매매
토지 6,191만/평
건물 2,065만/평
24.5억
근린2017-01-31
424.29m² · 매매
토지 5,724만/평
건물 1,909만/평
시세 트렌드
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